Sprzedaż mieszkania lub domu, obowiązki pośrednika nieruchomości. Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy kupna nieruchomości. Przed rozpoczęciem budowy domu jednorodzinnego. Wynajem nieruchomości, czy warto się ubezpieczyć. domy w koninie, nieruchomości, mieszkania konin, domy sprzedaż, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Budowa - to wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowa, rozbudowa, nadbudowa obiektu budowlanego.
Stress Test - badanie współczynnika wypłacalności banków, m.in. kapitalizacji (ang. tier capital ratio). Polega na ustaleniu w jakim procencie kapitały własne banku (gotówka, udział w kapitale) są w stanie pokryć aktywa banku (depozyty klientów, udzielone kredyty, etc), w wyznaczonym przez podmiot testujący dniu. W Europie poziom współczynnika wynosi 6 proc. W lipcu 2010 test został przeprowadzony na 91 największych bankach. Z badanych instytucji poniżej progu znalazło się sześć banków, jeden z Niemiec i pięć z Hiszpanii. Polski PKO BP miał współczynnik w wysokości 13.3 proc.
Terminowe ubezpieczenie na życie - Ubezpieczenie takie jest zawierane na dokładnie określony okres, najczęściej od 5 do kilkudziesięciu lat. Gwarantowana suma ubezpieczenia jest wypłacana jedynie w przypadku śmierci osoby ubezpieczonej.
Zanim podejmiemy decyzję o budowie domu musimy zastanowić się jaki on ma być. Musimy pamiętać, że dom jednorodzinny nie może być ani za mały, ani za duży. W pierwszym przypadku mieszkańcy będą wchodzić na siebie, a radość z posiadania własnego dachu nad głową zginie w ciasnocie. Jednak zbyt duży do... » więcej
Ostatnio zauważono, że pośrednicy nieruchomości pobierają prowizję, nawet jeżeli właściciel na własną rękę sprzeda nieruchomość. Jeżeli pośrednik nie wywiąże się z umowy, to właściciel nieruchomości może nie zapłacić mu wynagrodzenia. Średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania wynosi 90 dni. Z ... » więcej
Jeżeli właściciel nieruchomości ma pełny pakiet ubezpieczeń mieszkania to czy przedmioty należące do najmującego też będą bezpieczne. Niestety tak nie jest ponieważ ubezpieczenie wynajmującego chroni tylko jego majątek. Podobnie jest z ubezpieczeniem OC, które nie obejmuje odpowiedzialności cywilne... » więcej
Podpisując umowę z deweloperem lub pośrednikiem nieruchomości warto ją dokładnie przeczytać gdyż umowa ta może zawierać zapisy, które od razu stawiają kupującego w gorszej sytuacji, a deweloperowi lub pośrednikowi umożliwiają nienależyte jej wykonanie. Zgodnie z kodeksem cywilnym w razie wątpliwośc... » więcej
domy w koninie, nieruchomości, mieszkania konin, domy sprzedaż, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Wytrzymałość na ściskanie - Maksymalne naprężenie, jakie materiał może wytrzymać, kiedy działa na niego obciążenie zgniatające i nie stracić swoich właściwości (pierwotnego kształtu). Wytrzymałość na ściskanie oblicza się dzieląc maksymalne obciążenie przez pierwotne pole przekroju poprzecznego próbki poddawanej próbie ściskania.
Księgi wieczyste - są jawne, nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę. Stąd też każdy może przeglądać księgi wieczyste, ale w obecności pracownika sądu. Domniemywa się, że wpisy w księdze są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym, tzn. że stan prawny nieruchomości jest tylko taki, jaki wynika z księgi wieczystej. Rękojmię wiary publicznej wyłącza zła wiara osoby trzeciej, co oznacza, że nie chroni ona osoby, która wie lub z łatwością mogła się dowiedzieć, że treść księgi jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym.
Samowola budowlana - legalizacja - Pierwszym i bardzo ważnym dokumentem, który musi przedstawić właściciel, chcący zalegalizować samowolę budowlaną, jest zaświadczenie wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeśli takiego planu w gminie nie ma, to właściciel samowoli musi przedstawić ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przedstawienie tych dokumentów konieczne jest do stwierdzenia, że wybudowany obiekt nie narusza przepisów o zagospodarowaniu i planowaniu przestrzennym oraz że na terenie, na którym został wzniesiony, przewidziana jest zabudowa, którą on reprezentuje, czyli np. jednorodzinna, przemysłowa.
pomieszczenie garażowe - pomieszczenie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym albo pomieszczenie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przynależne do lokalu mieszkalnego przeznaczone do parkowania pojazdów mechanicznych.
Inflacja - Zjawisko monetarne wywołane szybszym przyrostem ilości pieniądza niż produkcji (obniżanie się siły nabywczej pieniądza). Konsekwencją tego jest, że na rynku obserwowany jest długotrwały wzrost średniego poziomu cen określonego tak zwanym koszykiem dóbr. W praktyce inflacja na rynku konsumpcyjnym jest inna niż inflacja na rynku zaopatrzeniowym i nieco inaczej wpływa na kondycję gospodarki. Przeciwieństwem inflacji jest deflacja. Korzystnym efektem niewielkiej inflacji może być ułatwienie renegocjacji realnej wartości niektórych cen oraz płac.
Prowizja za udzielenie kredytu / opłata przygotowawcza - jednorazowa opłata wyznaczona w stałej kwocie lub w formie prowizji, która stanowi koszt przyznania kredytu. Prowizja płacona jest przy podpisaniu umowy kredytowej i uruchomieniu kredytu lub jego pierwszej transzy. Może zostać doliczona do kwoty kredytu lub odjęta od kwoty kredytu.